Girne Alsancak’ta Satılık 3+1 İkiz Villa – Full Eşyalı – Site Havuzlu
Alsancak • Girne, KKTC
m² Fiyatı: 2.107 GBP/m²
Listing Details
Description
GİRNE ALSANCAK’TA SATILIK 3+1 İKİZ VİLLA – FULL EŞYALI – SİTE HAVUZLU
📍 Konum: Girne / Alsancak
🏡 Gayrimenkul Türü: İkiz Villa – 3+1
📐 Alan: 140 m²
📜 Koçan Türü: Eşdeğer Koçan
🗓 Bina Yaşı: 10 Yıllık
🛏 Oda Sayısı: 3 Yatak Odası
🛁 Islak Alanlar: 2 Tuvalet & Banyo
🛋 Durum: Full Eşyalı
🏊 Site Özelliği: Ortak Kullanım Havuzu
🅿 Otopark: Mevcut
💰 Fiyat: 295,000 STG
🧾 KDV: Tarafınıza Ödenmiş
Detaylar:
✔ 3 katlı site içerisinde ikiz villa
✔ Geniş ve kullanışlı yaşam alanları
✔ Bakımlı ve düzenli site
✔ Yatırım ve oturum için ideal konum
✔ Alsancak’ın merkezi ve tercih edilen bölgesinde
Gökhan Güneyli: +90 (533) 845 7545
Features
No features specified.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP1.918
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP519.891
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'de GBP 295,000 fiyatla sunulan bu yatırım, %6.63 net getiri oranı ile bölge ortalamasının üzerinde bir performans sergilemektedir. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımın geri dönüş süresinin makul seviyelerde olduğunu gösteriyor. Ayrıca, %12 yıllık değer artışı beklentisi, uzun vadede sermaye kazancı potansiyelini artırmaktadır. Yatırım skoru 75/100 olan bu fırsat, dengeli bir getiri ve değer artışı arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapMarket
Dolmacı Supermarket
Okul
Alsancak Büyükler Ilkokulu
Eczane
MARYAM ECZANESI / PARMACY
Park
Memduh Ulugün Rekreasyon Park Alanı
ATM
Universal Bank Atm-alsancak Şubesi
Hastane
Varış Tıp Merkezi
Restoran
Babil Bahçeleri Butik Hotel & Cafe
Location
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
295.000
GBP
Bölge Ortalaması
247.451
GBP
Fark
+47.549
+%19.2 daha yüksek
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
2.107 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.910 GBP