Home
/
Listings
/
Satılık
/
Konut
/
Girne
/
Alsancak

Satılık Konut Daire

Girne/ Alsancak’ta Satılık Lüks 2+1 Daire

Alsancak • Girne, KKTC

375.000 GBP

m² Fiyatı: 3.947 GBP/m²

07 Jul 2026 7 görüntülenme İlan No: #299

2+1

Rooms

95 m²

m² (Gross)

2 Kişi

Bathroom

Listing Details

Listing Type

Satılık

Description

🌟 ALSANCAK’TA SATILIK LÜKS 2+1 DAİRE 🌟

📍 Konum: Alsancak – Girne

Modern ve prestijli bir site içerisinde bulunan, bahçeli ve lüks 2+1 satılık daire.

🏠 DAİRE ÖZELLİKLERİ

📐 95 m² kullanım alanı
🛏 2 Yatak Odası
🚿 2 WC / 2 Banyo
🛋 Full eşyalı
🌿 Özel bahçe kullanım alanı
🚗 Otopark

🏢 SİTE OLANAKLARI

🏊 Ortak yüzme havuzu
🧖 SPA
🏋 Spor salonu
☕ Cafe
🌿 Bakımlı ve prestijli site yaşamı

📄 TAPU VE VERGİ DURUMU

✔ Eşdeğer Koçan
✔ KDV Ödenmiş
✔ Trafo Katkı Payı Ödenmiş
✔ Tapu devrine hazır

💷 SATIŞ FİYATI:
💰 Fiyat bilgisi için iletişime geçiniz

Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:
Gökhan Güneyli:

Features

No features specified.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP2.438

/ay

Brüt Getiri

%7.8

Yıllık

Net Getiri

%6.63

Yıllık

Amortisman Süresi

15.1

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP660.878

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP2.438

Yıllık GelirGBP29.250

Brüt Getiri%7.8

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP3.900

Doluluk Oranı%85

Brüt Getiri%10.6

Yatırım Potansiyeli 75/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP375K

2026

GBP420K

2027

GBP470K

2028

GBP527K

2029

GBP590K

2030

GBP661K

2031

Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

Satın Alma Fiyatı

GBP

Tahmini Aylık Kira

GBP

Aylık Giderler

GBP

Yıllık Değer Artışı

Doluluk Oranı:

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Girne'deki bu gayrimenkul, %6.63 net getiri oranıyla güçlü bir yatırım fırsatı sunarken, 15.1 yıllık amortisman süresi bölge ortalamasına göre makul bir seviyede. Yıllık %12'lik tahmini değer artışı, bölgenin potansiyelini ve yatırımın uzun vadede kazançlı olabileceğini gösteriyor. Yatırım skoru 75/100 olan bu fırsat, dengeli bir getiri ve değer artışı arayan yatırımcılar için değerlendirilebilir.