Satılık Konut Daire

Girne Eski Nusmar Bölgesi’nde Satılık 1+1 Daire

• Girne, KKTC

110.000 GBP

m² Fiyatı: 1.692 GBP/m²

07 Jul 2026 8 görüntülenme İlan No: #236

1+1

Rooms

65 m²

m² (Gross)

1 Kişi

Bathroom

Listing Details

Listing Type

Satılık

Description

🏡 GİRNE ESKİ NUSMAR BÖLGESİ’NDE SATILIK 1+1 DAİRE

📍 Konum: Girne – Eski Nusmar Bölgesi
🌿 Manzara: Site & Şehir Manzaralı
🏠 Daire Tipi: 1+1
🛋 Durum: (Eşyalı / Eşyasız belirtilebilir)
📐 Alan: 65 m²
🏢 Kat: 1. Kat (3 Katlı Bina)
🚿 Islak Alanlar: 1
🌅 Balkon: Mevcut

📄 Tapu Durumu: Eşdeğer Koçanlı

✨ Öne Çıkan Özellikler:
🏊 Havuzlu Site İçerisinde
✅ Balkonlu
✅ 65 m² Kullanışlı Plan
✅ Düşük Kat Avantajı
✅ Yatırım ve Oturum İçin Uygun

📍 Lokasyon Avantajı:
• Merkezi Konum
• Eski Nusmar Bölgesinde
• Market, Kafe ve Ulaşıma Yakın

🚀 YATIRIM FIRSATI:
Girne merkezde havuzlu site içerisinde 1+1 daire – yüksek kira getirisi potansiyeli!

Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:
Pelin Oskay:

Features

No features specified.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP715

/ay

Brüt Getiri

%7.8

Yıllık

Net Getiri

%6.63

Yıllık

Amortisman Süresi

15.1

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP193.858

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP715

Yıllık GelirGBP8.580

Brüt Getiri%7.8

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP1.144

Doluluk Oranı%85

Brüt Getiri%10.6

Yatırım Potansiyeli 75/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP110K

2026

GBP123K

2027

GBP138K

2028

GBP155K

2029

GBP173K

2030

GBP194K

2031

Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

Satın Alma Fiyatı

GBP

Tahmini Aylık Kira

GBP

Aylık Giderler

GBP

Yıllık Değer Artışı

Doluluk Oranı:

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Girne'deki bu emlak yatırımı, %7.80 brüt ve %6.63 net getiri oranları ile güçlü bir getiri potansiyeli sunuyor. 15.1 yıllık amortisman süresi, bölge ortalamasına kıyasla makul seviyelerde. 5 yıllık %12 yıllık değer artışı beklentisi, bölgenin gelecekteki yatırım potansiyelini olumlu yönde işaret ediyor. 75/100 yatırım skoru ile bu yatırım, dengeli bir risk-getiri profili sunmakta ve portföy çeşitlendirmesi için değerlendirilebilir.