Lefkoşa Yiğitler Köyü Satılık Arsa | Parselasyona Uygun | Türk Malı
Yiğitler • Lefkoşa, KKTC
m² Fiyatı: 81 GBP/m²
Listing Details
Description
LEFKOŞA YİĞİTLER KÖYÜ SATILIK ARSA | PARSELASYONA UYGUN | TÜRK MALI 📍 ARSA DETAYLARI
1⃣ SARI + TURUNCU PARSEL
- Toplam Alan: 30.5 Dönüm
- Yapılabilir Parsel: 47 Adet
2⃣ PEMBE + MOR PARSEL
- Toplam Alan: 23 Dönüm
- Yapılabilir Parsel: 36 Adet
📄 TAPU BİLGİSİ
- Türk malı
- Yatırıma uygun
- Parselasyona elverişli geniş arazi
📈 YATIRIM AVANTAJI
- Bölge gelişime açık
- Toplu konut veya villa projesi için uygun
- Yüksek prim potansiyeli
- Büyük metrajlı yatırım fırsatı
Nüket Apaydın: +90 (533) 870 7049
Features
No features specified.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP19.800
/ay
Brüt Getiri
%7.2
Yıllık
Net Getiri
%6.12
Yıllık
Amortisman Süresi
16.3
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP5.077.459
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %9 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Lefkoşa'daki bu yatırım fırsatı, %6.12 net getiri oranı ile ortalamanın üzerinde bir getiri gücü sunmakta ve 16.3 yıllık amortisman süresi ile yatırımın geri dönüşünü makul bir süre içinde sağlamaktadır. %9.00 yıllık değer artışı beklentisi, bölgedeki emlak değerlerinin istikrarlı bir şekilde yükseleceğine işaret ediyor. Yatırım skoru 67/100 olan bu fırsat, dengeli bir risk-getiri profili sunmakta olup, uzun vadede sermaye kazancı arayan yatırımcılar için değerlendirilebilir.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapPark
16 Ağustos Özgürlük Parkı
Location
Fiyat Karşılaştırması
Lefkoşa bölgesindeki 41 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
3.300.000
GBP
Bölge Ortalaması
146.750
GBP
Fark
+3.153.250
+%2148.7 daha yüksek
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
81 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.119 GBP