Satılık Konut Daire

GİRNE 20 TEMMUZ STADYUM BÖLGESİ SATILIK 1+1 DAİRE

• Girne, KKTC

85.000 GBP

m² Fiyatı: 1.417 GBP/m²

07 Tem 2026 9 görüntülenme İlan No: #168

Balkon Klima Gömme Dolap Duş TV Altyapısı Şehir İçi

1+1

Oda

60 m²

m² (Brüt)

1 Kişi

Banyo

İlan Detayları

İlan Tipi

Satılık

Kategori

Konut

Alt Kategori

Daire

Oda Sayısı

1+1

Brüt m²

60 m²

Yatak Odası

Banyo Sayısı

Bulunduğu Kat

Toplam Kat

Eşya Durumu

Eşyalı

Pazarlık

Sabit Fiyat

Yayın Tarihi

07 Tem 2026

İlan No

#168

Açıklama

GİRNE 20 TEMMUZ STADYUM BÖLGESİSATILIK 1+1 DAİRE

📍 Konum: 20 Temmuz Stadyum Bölgesi – Girne

🏡 Daire Tipi: 1+1
📌 Durum: Full eşyalı
📐 Alan: —

🛏 Odalar: 1 yatak odası
🚿 Islak Alanlar: 1 WC / Banyo

🏢 Bina Özellikleri:

5 katlı bina

kat

Asansörlü

💰 Koçan & Ödemeler:

Eşdeğer koçan

KDV ödenmedi

Trafo ücreti ödenmiş

👤 Kira Durumu:

Dairede kiracı bulunmaktadır

✨ Özellikler:

Full eşyalı

Merkezi konum

Yatırım için uygun

📌 Detay:
Girne’nin merkezi ve tercih edilen bölgelerinden biri olan 20 Temmuz Stadyum bölgesinde yer alan bu 1+1 daire, hazır kiracılı olması sayesinde yatırımcılar için düzenli gelir fırsatı sunmaktadır.

📞 İLETİŞİM

📲 +90 533 845 75 45
📲 +90 539 109 19 03
☎️ 0392 815 0006 (sabit hat)

Özellikler

İç Özellikler

Balkon
Klima
Gömme Dolap
Duş
TV Altyapısı

Konum/Manzara Özellikleri

Şehir İçi

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP553

/ay

Brüt Getiri

%7.8

Yıllık

Net Getiri

%6.63

Yıllık

Amortisman Süresi

15.1

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP149.799

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP553

Yıllık GelirGBP6.630

Brüt Getiri%7.8

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP884

Doluluk Oranı%85

Brüt Getiri%10.6

Yatırım Potansiyeli 75/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP85K

2026

GBP95K

2027

GBP107K

2028

GBP119K

2029

GBP134K

2030

GBP150K

2031

Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

Satın Alma Fiyatı

GBP

Tahmini Aylık Kira

GBP

Aylık Giderler

GBP

Yıllık Değer Artışı

Doluluk Oranı:

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Girne'deki bu emlak yatırımı, %7.80 brüt getiri ve %6.63 net getiri ile oldukça cazip bir fırsat sunmaktadır. Amortisman süresi 15.1 yıl, bölge ortalamasına yakın bir seviyede olup, 5 yıllık tahmini değer artışı %12.00/yıl ile yatırımcılar için olumlu bir beklenti yaratmaktadır. Yatırım skoru 75/100 ile de sağlıklı bir yatırım olarak değerlendirilebilir; bu nedenle, uzun vadeli kazanç arayışında olan yatırımcılar için önerilmektedir.