GİRNE ALSANCAK (DENİZKIZI BÖLGESİ) SATILIK BAHÇELİ 3+1 DAİRE
Alsancak • Girne, KKTC
m² Fiyatı: 2.000 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
GİRNE ALSANCAK (DENİZKIZI BÖLGESİ) SATILIK BAHÇELİ 3+1 DAİRE
📍 Konum: Alsancak – Denizkızı Bölgesi
🌿 Manzara: Doğa & site içi
🏡 Daire Tipi: 3+1
📌 Durum: Eşyasız
📐 Alan: 120 m²
🛏 Odalar: 3 yatak odası
🚿 Islak Alanlar: 2 WC / Banyo
🏢 Yapı:
- Toplam 4 daireli butik proje
- Müstakil yaşam konsepti
💰 Koçan & Ödemeler:
- Eşdeğer koçan
- KDV ve trafo payları ödenmiş
✨ Özellikler:
- Balkon
- Özel bahçe
- Site içerisinde yüzme havuzu
- Akıllı ev sistemi
- Sakin ve elit lokasyon
📞 İLETİŞİM
📲 +90 533 845 75 45
📲 +90 539 109 19 03
☎️ 0392 815 0006 (sabit hat)
Özellikler
- Balkon
- Gömme Dolap
- Duş
- TV Altyapısı
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP1.560
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP422.962
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'deki bu emlak yatırımı, %7.80 brüt getiri ve %6.63 net getiri ile cazip bir fırsat sunmaktadır. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımın geri dönüşü açısından makul bir seviyededir. Ayrıca, 5 yıllık tahmini değer artışının %12.00/yıl olması, bölge ortalamasıyla kıyaslandığında olumlu bir gösterge olarak değerlendirilebilir. Genel olarak, yatırım skoru 75/100 ile bu mülk, uzun vadeli kazanç hedefleyen yatırımcılar için dikkate değer bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapMarket
Elif Market
Restoran
Sea Point Restaurant
Okul
Cyprus Underwater Explorers
Eczane
Ayşen Altan eczanesi
Park
Şht. İbrahim Nidai Parkı
ATM
Universal Bank Atm-alsancak Şubesi
Konum
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
240.000
GBP
Bölge Ortalaması
247.792
GBP
Fark
-7.792
%-3.1 daha uygun
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
2.000 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.911 GBP