Girne Çatalköy – Esentepe Yolu Satılık İmarlı Arsa | 5 İmar | Yatırım Fırsatı
Çatalköy • Girne, KKTC
m² Fiyatı: 58 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
GİRNE ÇATALKÖY – ESENTEPE YOLU SATILIK İMARLI ARSA | %35 İMAR | YATIRIM FIRSATI 📍 ARSA ÖZELLİKLERİ
- Toplam alan: 2.259 m²
- İmar durumu: %35
- 2 kat imar izni
- Villa veya proje geliştirmeye uygun
- Düz ve kullanışlı arazi yapısı
📈 YATIRIM AVANTAJI
- Gelişen bölgede yüksek prim potansiyeli
- Projelik veya bireysel kullanım için ideal
- Doğa ile iç içe, huzurlu konum
- Esentepe ve Çatalköy arasında stratejik lokasyon
💰 SATIŞ BİLGİSİ
- Fiyat: 130.000 STG
Mariam Yangın: +90 (533) 823 3819
Özellikler
Özellik eklenmemiş.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP845
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP229.104
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'deki bu yatırım fırsatı, %6.63 net getiri oranıyla cazip bir getiri gücü sunuyor. 15.1 yıllık amortisman süresi, bölge ortalamasına göre makul seviyede. Yıllık %12.00 değer artışı beklentisi, gelecekteki potansiyel kazançları işaret ediyor. Yatırım skoru 75/100 olan bu gayrimenkul, dengeli bir risk-getiri profili sunarak yatırımcılar için değerlendirilebilir bir seçenek olarak öne çıkıyor.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapMarket
Sonmar Market 2
Park
Barış plajı
ATM
Garanti BBVA ATM
Eczane
Rızkı Eczanesi
Restoran
Chamada Ocakbaşı Çatalköy Restaurant
Konum
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
130.000
GBP
Bölge Ortalaması
248.476
GBP
Fark
-118.476
%-47.7 daha uygun
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
58 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.912 GBP