Satılık Konut Daire

Girne Kaşgar / Les Ambassador Bölgesinde Satılık 2+1 Eşyalı Daire

• Girne, KKTC

118.000 GBP

m² Fiyatı: 1.311 GBP/m²

07 Tem 2026 7 görüntülenme İlan No: #216

2+1

Oda

90 m²

m² (Brüt)

1 Kişi

Banyo

İlan Detayları

İlan Tipi

Satılık

Kategori

Konut

Alt Kategori

Daire

Oda Sayısı

2+1

Brüt m²

90 m²

Yatak Odası

Banyo Sayısı

Bulunduğu Kat

Toplam Kat

Eşya Durumu

Eşyalı

Pazarlık

Sabit Fiyat

Yayın Tarihi

07 Tem 2026

İlan No

#216

Açıklama

🏡 GİRNE KAŞGAR / LES AMBASSADOR BÖLGESİNDE SATILIK 2+1 EŞYALI DAİRE

📍 Konum: Girne – Kaşgar (Les Ambassadors Bölgesi)
🌿 Manzara: Şehir & Site Manzaralı
🏠 Daire Tipi: 2+1
🛋 Durum: Eşyalı (Temiz Kullanılmış)
📐 Alan: 90 m²
🏢 Kat: (Otopark Üstü)
🏗 Bina: 7-8 Yıllık / 9 Katlı
🛗 Asansör: Mevcut
🚿 Islak Alanlar: 1 Banyo / WC

📄 Tapu Durumu: Eşdeğer Koçan (Mücahit Puanlı)
💰 Aidat: 600 TL

💷 Satış Fiyatı: £118,000 (Son Fiyat)

✨ Öne Çıkan Özellikler:
✅ Hemen Kiraya Verilebilir
💸 Son Kiracı: $880
📈 Güncel Kira Potansiyeli: £750
✅ Eşyalı Satılık
🚗 Bariyerli Site & Açık Otopark
✅ Asansörlü Bina
✅ Masrafsız Koçan

📍 Lokasyon Avantajı:
• Merkezi ve Değerli Bölge
• Les Ambassadors Yakını
• Market, Kafe ve Ulaşıma Yakın

🚀 YATIRIM FIRSATI:
Yüksek kira getirili, hazır kiracılı sistem için ideal fırsat dairesi!

Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:
Natali Shapoval:

Özellikler

Özellik eklenmemiş.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP767

/ay

Brüt Getiri

%7.8

Yıllık

Net Getiri

%6.63

Yıllık

Amortisman Süresi

15.1

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP207.956

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP767

Yıllık GelirGBP9.204

Brüt Getiri%7.8

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP1.227

Doluluk Oranı%85

Brüt Getiri%10.6

Yatırım Potansiyeli 75/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP118K

2026

GBP132K

2027

GBP148K

2028

GBP166K

2029

GBP186K

2030

GBP208K

2031

Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

Satın Alma Fiyatı

GBP

Tahmini Aylık Kira

GBP

Aylık Giderler

GBP

Yıllık Değer Artışı

Doluluk Oranı:

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Girne'de GBP 118,000 değerindeki bu emlak, %6.63 net getiri oranı ve 15.1 yıllık amortisman süresiyle yatırımcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır. %12.00 yıllık tahmini değer artışı, bölge ortalamasının üzerinde bir potansiyel gösteriyor. Yatırım skoru 75/100 olan bu fırsat, dengeli bir risk-getiri profili arayan yatırımcılar için değerlendirilebilir. Genel olarak, uzun vadeli bir yatırım stratejisi için olumlu bir öneri sunuyor.