Girne Merkez Liman Yolu Satılık 2 Adet Dükkan | Birleştirilebilir | Merkezi Konum | Acil
• Girne, KKTC
m² Fiyatı: 2.754 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
GİRNE MERKEZ LİMAN YOLU SATILIK 2 ADET DÜKKAN | BİRLEŞTİRİLEBİLİR | MERKEZİ KONUM | ACİL 🏬 GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ
- 2 adet ticari dükkan
- Küçük dükkan: 230 m²
- Büyük dükkan: 345 m²
- Birleştirilerek daha geniş kullanım imkanı
- Ön kullanım alanı: 150 m² (dükkanlara ait)
- Jeneratör mevcut
- Yoğun yaya ve araç trafiği olan lokasyon
📍 LOKASYON AVANTAJI
- Girne Merkez – Liman Yolu üzerinde
- Yüksek ticari potansiyel
- İşlek ve prestijli cadde
- Yatırım ve işletme için ideal
💰 SATIŞ BİLGİSİ
- ACİL SATILIK
- Fiyat: 950.000 STG
Nüket Apaydın: +90 (533) 870 7049
Özellikler
Özellik eklenmemiş.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP6.175
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP1.674.225
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'deki bu yatırım fırsatı, %6.63 net getiri oranıyla bölge ortalamasının üzerinde güçlü bir getiri potansiyeli sunmaktadır. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımın geri dönüş süresinin makul olduğunu gösteriyor. Ayrıca, %12.00 yıllık tahmini değer artışı, sermaye kazancı açısından cazip bir perspektif sunuyor. Yatırım skoru 75/100 olan bu gayrimenkul, dengeli bir risk-getiri profili arayan yatırımcılar için değerlendirilebilir. Ancak, piyasa dalgalanmalarını göz önünde bulundurmak önemlidir.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapToplu Taşıma
Girne Otobus İstasyonu
ATM
Garanti BBVA ATM
Eczane
Aşar Eczanesi
Hastane
Halil Akçiçek Hastanesi
Okul
Anafartalar Lisesi
Restoran
Nima Restaurant & Lounge Bar
Park
Kordonboyu Park
Market
Kar Market
Konum
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
950.000
GBP
Bölge Ortalaması
243.382
GBP
Fark
+706.618
+%290.3 daha yüksek
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
2.754 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.906 GBP