Satılık Konut Daire

Girne Merkez’de Satılık Sıfır 2+1 Manzaralı Daire

• Girne, KKTC

295.000 GBP

m² Fiyatı: 3.471 GBP/m²

07 Tem 2026 10 görüntülenme İlan No: #217

2+1

Oda

85 m²

m² (Brüt)

1 Kişi

Banyo

İlan Detayları

İlan Tipi

Satılık

Kategori

Konut

Alt Kategori

Daire

Oda Sayısı

2+1

Brüt m²

85 m²

Yatak Odası

Banyo Sayısı

Bulunduğu Kat

Toplam Kat

Eşya Durumu

Eşyalı

Pazarlık

Sabit Fiyat

Yayın Tarihi

07 Tem 2026

İlan No

#217

Açıklama

🏡 GİRNE MERKEZ’DE SATILIK SIFIR 2+1 MANZARALI DAİRE 🌊🏰

📍 Konum: Girne Merkez (Prestijli Lokasyon)
🏢 Kat:
🏠 Daire Tipi: 2+1
📐 Alan: 85 m²
🆕 Durum: Sıfır – Hiç Kullanılmamış
📄 Koçan: Türk Koçanlı

💷 Fiyat: £295,000

✨ Öne Çıkan Özellikler:
🌅 Önü Kapanmaz Garantili Manzara
🌊 Girne Kalesi & Eşsiz Deniz Manzarası
🏙 Yüksek Kat Avantajı – Ferah Yaşam
🛋 Modern ve Fonksiyonel İç Tasarım
🆕 Yepyeni, Taşınmaya Hazır

📍 Lokasyon Avantajı:
• Girne’nin En Değerli ve Prestijli Noktalarından Biri
• Tüm Sosyal Alanlara ve İhtiyaç Noktalarına Yakın
• Yüksek Kira Getirisi Potansiyeli

💎 EKSTRA AVANTAJ:
✔ KDV Ödenmiş
✔ Trafo Ücreti Ödenmiş
❌ Ekstra Masraf Yok

🚀 YATIRIM FIRSATI:
Türk koçanlı, kapanmaz manzaralı ve sıfır daire kombinasyonu piyasada nadir bulunur!

Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:
Pınar Remzi:

Özellikler

Özellik eklenmemiş.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP1.918

/ay

Brüt Getiri

%7.8

Yıllık

Net Getiri

%6.63

Yıllık

Amortisman Süresi

15.1

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP519.891

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP1.918

Yıllık GelirGBP23.010

Brüt Getiri%7.8

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP3.068

Doluluk Oranı%85

Brüt Getiri%10.6

Yatırım Potansiyeli 75/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP295K

2026

GBP330K

2027

GBP370K

2028

GBP414K

2029

GBP464K

2030

GBP520K

2031

Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

Satın Alma Fiyatı

GBP

Tahmini Aylık Kira

GBP

Aylık Giderler

GBP

Yıllık Değer Artışı

Doluluk Oranı:

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Girne'de GBP 295,000 değerindeki bu emlak yatırımının %6.63 net getiri oranı, bölge ortalamasına kıyasla oldukça cazip bir getiri gücü sunmaktadır. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımın orta vadede kendini amorti edeceğini gösteriyor. %12 yıllık tahmini değer artışı ise, uzun vadede güçlü bir sermaye kazancı potansiyeline işaret ediyor. Yatırım skoru 75/100 olan bu gayrimenkul, dengeli bir risk-getiri profili arayan yatırımcılar için makul bir seçenek olabilir.