Girne Yukarıgirne Nusmar Bölgesi Satılık 3+1 Daire
• Girne, KKTC
m² Fiyatı: 1.207 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
🏡 GİRNE – YUKARI GİRNE / NUSMAR BÖLGESİ
🌟 SATILIK 3+1 FULL EŞYALI DAİRE
📍 Konum:
• Yukarı Girne – Nusmar Bölgesi
• Şehir merkezine ve sosyal olanaklara yürüme mesafesinde
• Prestijli ve güvenli site içerisinde
🏢 BİNA & SİTE ÖZELLİKLERİ
• 3 katlı bina
• Daire 1. katta
• Güvenlikli site
• Ortak yüzme havuzu
• Spor salonu
• Bakımlı ve düzenli site yaşamı
🏠 DAİRE ÖZELLİKLERİ
• 3+1 – 3 yatak odalı
• 1 banyo / 2 WC
• Full eşyalı
• Bakımlı ve taşınmaya hazır
• 1 açık balkon + 1 kapalı balkon
• Ferah ve kullanışlı iç plan
📜 TAPU DURUMU
• Eşdeğer Koçan
Gökhan Güneyli: +90 (533) 845 7545
Özellikler
Özellik eklenmemiş.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP1.138
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP308.410
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'deki bu yatırım fırsatı, %6.63 net getiri oranı ile oldukça cazip bir gelir potansiyeli sunmaktadır. Amortisman süresi 15.1 yıl olup, bölge ortalamasına göre makul bir geri dönüş süresi sağlamaktadır. Yıllık %12'lik tahmini değer artışı, bölgedeki güçlü talep ve potansiyel gelişmelere işaret eder. Yatırım skoru 75/100 olan bu gayrimenkul, dengeli bir risk-getiri profili sunarak, orta ve uzun vadede değer kazanma potansiyeli taşıyan bir yatırım olarak değerlendirilebilir.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapATM
Garanti BBVA ATM
Park
Değirmentaşı Parkı
Hastane
Girne Asker Hastanesi
Market
Şokmar Süpermarket Girne
Eczane
Girne Eczanesi
Restoran
LATOMIA1933
Okul
Bilgi Işığı Montessori
Toplu Taşıma
Girne Otobüs Terminali
Konum
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
175.000
GBP
Bölge Ortalaması
248.196
GBP
Fark
-73.196
%-29.5 daha uygun
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
1.207 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.916 GBP