Ana Sayfa
/
İlanlar
/
Satılık
/
Konut
/
Girne
/
Alsancak

Satılık Konut Daire

Girne/Alsancak’ta Satılık 2+1 Bahçeli Daire | Havuzlu Site | Merkezi Konum

Alsancak • Girne, KKTC

130.000 GBP

m² Fiyatı: 1.733 GBP/m²

07 Tem 2026 9 görüntülenme İlan No: #220

2+1

Oda

75 m²

m² (Brüt)

2 Kişi

Banyo

İlan Detayları

İlan Tipi

Satılık

Kategori

Konut

Alt Kategori

Daire

Oda Sayısı

2+1

Brüt m²

75 m²

Yatak Odası

Banyo Sayısı

Toplam Kat

Eşya Durumu

Eşyalı

Pazarlık

Sabit Fiyat

Yayın Tarihi

07 Tem 2026

İlan No

#220

Açıklama

ALSANCAK’TA SATILIK 2+1 BAHÇELİ DAİRE | HAVUZLU SİTE | MERKEZİ KONUM

📍 Konum: Girne – Alsancak

🌄 Çevre: Okul, market, eczane ve ana yola yakın

🏠 Daire Tipi: 2+1 (Zemin Kat)

🛋 Durum: Full eşyalı

📐 Alan:

İç Alan: 75 m²
Kapalı Bahçe: 40 m²
Balkon mevcut

🛁 Islak Alanlar:

2 Banyo / WC

🏢 Site & Bina Bilgisi:

5–7 yıllık site
3 katlı bloklar
Açık otopark
Otomatik bariyer sistemi
Ortak yüzme havuzu
Güvenlik kamera sistemi
Aylık aidat: 1.800 TL

💷 Satış Bedeli: 130.000 £

📑 Koçan Durumu:

Eşdeğer Koçan
Koçan hazır – masrafsız
Ev sahibi üzerinde

✨ ÖZELLİKLER

✔ Geniş bahçe kullanım alanı
✔ Site içinde güvenli yaşam
✔ Merkezi ve değerli lokasyon
✔ Yatırım ve oturum için uygun
✔ Masrafsız, taşınmaya hazır

📌 DETAYLAR

Alsancak’ın en avantajlı bölgelerinden birinde yer alan bu 2+1 bahçeli daire; site olanakları, merkezi konumu ve kullanışlı planı ile hem yatırım hem de oturum için ideal bir fırsattır.

Geniş bahçesi ve ortak havuzu ile keyifli bir yaşam sunan daire, hiçbir ek masraf gerektirmeden hemen kullanıma hazırdır.

Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:
Natali Shapoval:

Özellikler

Özellik eklenmemiş.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP845

/ay

Brüt Getiri

%7.8

Yıllık

Net Getiri

%6.63

Yıllık

Amortisman Süresi

15.1

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP229.104

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP845

Yıllık GelirGBP10.140

Brüt Getiri%7.8

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP1.352

Doluluk Oranı%85

Brüt Getiri%10.6

Yatırım Potansiyeli 75/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP130K

2026

GBP146K

2027

GBP163K

2028

GBP183K

2029

GBP205K

2030

GBP229K

2031

Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

Satın Alma Fiyatı

GBP

Tahmini Aylık Kira

GBP

Aylık Giderler

GBP

Yıllık Değer Artışı

Doluluk Oranı:

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Girne'de GBP 130,000 fiyatla sunulan bu emlak, %6.63 net getiri oranıyla bölge ortalamasının üzerinde bir performans sergiliyor. 15.1 yıl amortisman süresi, yatırımın makul bir geri dönüş süresi sunduğunu gösterirken, %12 yıllık değer artışı beklentisi bölgenin potansiyelini yansıtıyor. Yatırım skoru 75/100 olan bu gayrimenkul, dengeli bir risk-getiri profili sunarak portföy çeşitlendirmesi için uygun bir seçenek olabilir.