Satılık Konut Daire

Girne/Bellapais’te Satılık Premium Arsa & Proje Fırsatı

• Girne, KKTC

560.000 GBP

07 Tem 2026 8 görüntülenme İlan No: #316

İlan Detayları

İlan Tipi

Satılık

Kategori

Konut

Alt Kategori

Daire

Arsa m²

2.914 m²

Pazarlık

Sabit Fiyat

Yayın Tarihi

07 Tem 2026

İlan No

#316

Açıklama

🌟 BELLAPAİS’TE SATILIK PREMİUM ARSA & PROJE FIRSATI 🌟

📍 Lokasyon: Bellapais
📐 Arsa Alanı: 2.914 m²
📜 Koçan: EŞDEĞER KOÇAN (Satıcının adına kayıtlı – KDV ödenmiş)

🔹 ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

✅ Premium deniz ve dağ manzarası
✅ Yükseltilmiş arsa – kesintisiz panoramik manzara
✅ Aranan Bellapais mikro lokasyonu – yüksek nitelikli alıcı potansiyeli
✅ Çıkmaz sokak (Cul-de-sac) – sakin ve prestijli konum
✅ Dikdörtgen şekilli arsa
✅ 3 tarafı taş sınır duvarı mevcut

🏡 KOÇANDA KAYITLI MEVCUT YAPI

🏠 Yaklaşık 250 m² villa
🏊 10 x 5 m yüzme havuzu
💧 Su kuyusu

🏗 YATIRIM & PROJE POTANSİYELİ

✔ 4 – 6 adet villa yapımına uygun
✔ Toplam yaklaşık 1.020 m² yaşam alanı + bodrum
✔ Eğimli cadde avantajı (bodrum yaşam alanına dahil edilmez)

🎯 Hem bireysel lüks villa hem de butik proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak fırsat.

Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:
Sertaç Suner:

Özellikler

Özellik eklenmemiş.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP3.640

/ay

Brüt Getiri

%7.8

Yıllık

Net Getiri

%6.63

Yıllık

Amortisman Süresi

15.1

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP986.911

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP3.640

Yıllık GelirGBP43.680

Brüt Getiri%7.8

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP5.824

Doluluk Oranı%85

Brüt Getiri%10.6

Yatırım Potansiyeli 75/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP560K

2026

GBP627K

2027

GBP702K

2028

GBP787K

2029

GBP881K

2030

GBP987K

2031

Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

Satın Alma Fiyatı

GBP

Tahmini Aylık Kira

GBP

Aylık Giderler

GBP

Yıllık Değer Artışı

Doluluk Oranı:

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Girne'de GBP 560,000 değerindeki bu yatırım, %6.63 net getiri oranı ile bölge ortalamasının üzerinde cazip bir getiri sunuyor. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımın geri dönüş süresinin makul olduğunu gösterirken, %12 yıllık değer artışı potansiyeli de dikkat çekici. Yatırım skoru 75/100 olan bu gayrimenkul, dengeli bir risk-getiri profili sunuyor ve Girne'de uzun vadeli değer artışı arayan yatırımcılar için uygun bir seçenek olabilir.