Girne/Çatalköy | Chamada Bölgesi | Satılık 4+1 Sıfır Villa | Özel Havuzlu
Çatalköy • Girne, KKTC
m² Fiyatı: 2.200 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
GİRNE – ÇATALKÖY | CHAMADA BÖLGESİ | SATILIK 4+1 SIFIR VİLLA | ÖZEL HAVUZLU – 🏡 VİLLA ÖZELLİKLERİ
4+1 sıfır, eşyasız villa
Site içerisinde
Özel yüzme havuzu (4×8)
-
500 m² arsa
60 m² ek bodrum kat
Teras alanı mevcut
Şömine
Komple izolasyon yapılmış
Çift cam, güneşlik seti
Merkezi ısıtma altyapısı
Klima altyapısı
Çatı katında ekstra depo alanı
Deniz manzaralı
Türk malı, ayrı tapulu
3 banyo / 3 WC
Tüm imkanlara yürüme mesafesi
Ana yola 50 metre
📍 KONUM
Girne – Çatalköy
Chamada Otel bölgesi
Elit, ulaşımı kolay, değerli bir lokasyon
Sertaç Suner: +90 (533) 887 3536
Özellikler
Özellik eklenmemiş.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP3.575
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP969.288
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'deki bu emlak yatırımı, %6.63 net getiri oranı ile bölgenin ortalamasının üzerinde bir getiri sunarak cazip bir fırsat yaratıyor. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımcılar için makul bir geri dönüş süresi sağlamakta. Yıllık %12'lik tahmini değer artışı, uzun vadede sermaye kazancı potansiyelini artırıyor. Yatırım skoru 75/100 olan bu gayrimenkul, dengeli bir risk-getiri profili sunarak dikkatle değerlendirilmesi gereken bir seçenek olarak öne çıkıyor.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapOkul
Çatalköy İlkokulu
ATM
Türk Bankası Atm
Restoran
Eminem Restaurant / Meyhane
Eczane
Rızkı Eczanesi
Park
Lesland Lunapark & Hayvanat Bahçesi
Market
Supreme Supermarket
Konum
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
550.000
GBP
Bölge Ortalaması
245.867
GBP
Fark
+304.133
+%123.7 daha yüksek
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
2.200 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.910 GBP