GİRNE/ESENTEPE – CAESAR CLIFF SATILIK 1+1 DENİZ MANZARALI DAİRE | ÇATI TERASLI
Esentepe • Girne, KKTC
m² Fiyatı: 2.771 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
🏡 ESENTEPE – CAESAR CLIFF SATILIK 1+1 DENİZ MANZARALI DAİRE | ÇATI TERASLI
📍 Konum: Esentepe – Caesar Cliff Sitesi
🏠 Daire Tipi: 1+1
📐 Alan:
- 48 m² kapalı alan
- 33 m² çatı terası
🌊 Manzara: Deniz manzaralı
🛁 Islak Alanlar:
- 1 Banyo / WC
🏢 Kat Bilgisi:
- 2 katlı blok
- kat daire
🛋️ Durum: Full eşyalı
🔥 Isıtma: Yerden ısıtma sistemi
📄 Tapu Durumu:
- Koçan hazır değil
- Sözleşme devri şeklinde satış
💷 Satış Bedeli: 133.000 GBP
✨ DAİRE ÖZELLİKLERİ
✔️ Deniz manzaralı
✔️ Geniş çatı terası (33 m²)
✔️ Full eşyalı – taşınmaya hazır
✔️ Yerden ısıtma sistemi
✔️ Tatil & yatırım için uygun
✔️ Günlük kiralamaya uygun konsept
🌴 SİTE ÖZELLİKLERİ
✔️ Açık ve kapalı yüzme havuzları
✔️ Çocuk havuzu
✔️ Spa & wellness alanı
✔️ Restoran & kafe
✔️ Spor salonu
✔️ Açık otopark
✔️ Site içi servis hizmeti
✔️ Güvenli ve bakımlı site
✔️ Günlük kiralama altyapısı
📌 DETAYLAR
Esentepe’nin en prestijli projelerinden biri olan Caesar Cliff sitesinde yer alan bu özel daire, eşsiz deniz manzarası ve geniş çatı terası ile dikkat çekmektedir.
Hem kısa dönem kiralama hem de uzun vadeli yatırım için yüksek getiri potansiyeline sahiptir.
Site içerisindeki sosyal olanaklar sayesinde resort konseptinde konforlu bir yaşam sunar.
📞 İLETİŞİM
📲 +90 539 115 56 51
📲 +90 539 109 19 03
☎️ 0392 815 0006 (sabit hat)
Özellikler
- Balkon
- Gömme Dolap
- Duş
- TV Altyapısı
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP865
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP234.391
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'deki bu emlak yatırımı, %7.80 brüt getiri ve %6.63 net getiri oranlarıyla oldukça cazip bir fırsat sunuyor. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımın geri dönüşü açısından makul bir süre olarak değerlendirilebilir. Ayrıca, 5 yıllık tahmini değer artışı %12.00/yıl ile bölge ortalamasının üzerinde olduğu için, bu yatırım orta vadede önemli kazançlar sağlayabilir. Genel olarak, yatırım skoru 75/100 ile iyi bir potansiyele sahip.
Yakınlardaki Yerler
Yakında Aktif Olacak
Çevrenizdeki okul, hastane, market ve diğer önemli noktaları mesafe bilgisiyle görebileceksiniz.
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
133.000
GBP
Bölge Ortalaması
248.457
GBP
Fark
-115.457
%-46.5 daha uygun
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
2.771 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.906 GBP