Ana Sayfa
/
İlanlar
/
Satılık
/
Konut
/
Lefke
/
Gemikonağı

Satılık Konut Daire

Lefke/ Gemikonağı – Satılık Deniz Manzaralı 2+1 Penthouse Daire

Gemikonağı • Lefke, KKTC

100.000 GBP

m² Fiyatı: 1.000 GBP/m²

07 Tem 2026 24 görüntülenme İlan No: #370

2+1

Oda

100 m²

m² (Brüt)

2 Kişi

Banyo

İlan Detayları

İlan Tipi

Satılık

Kategori

Konut

Alt Kategori

Daire

Oda Sayısı

2+1

Brüt m²

100 m²

Yatak Odası

Banyo Sayısı

Pazarlık

Sabit Fiyat

Yayın Tarihi

07 Tem 2026

İlan No

#370

Açıklama

🏙 GEMİKONAĞI – SATILIK DENİZ MANZARALI 2+1 PENTHOUSE DAİRE 🌊

📍 KONUM: Gemikonağı, Lefke – Kuzey Kıbrıs

🏠 DAİRE TİPİ: 2+1 Penthouse

📐 ALAN: 100 m²

🏢 KAT: 5. Kat

✨ ÖZELLİKLER:

• 1 banyo / 1 WC 🚿

• Kat irtifak koçanı 🧾

• Krediye uygun 💳

• KDV ve trafo ödenmiş 💰

• Deniz manzaralı 🌅

💷 SATIŞ FİYATI: £100.000

🌟 Modern yaşam, ferah alanlar ve eşsiz manzara bir arada!

Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:
Mariam Yangın:

Özellikler

Özellik eklenmemiş.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP480

/ay

Brüt Getiri

%5.8

Yıllık

Net Getiri

%4.90

Yıllık

Amortisman Süresi

20.4

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP140.255

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP480

Yıllık GelirGBP5.760

Brüt Getiri%5.8

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP768

Doluluk Oranı%85

Brüt Getiri%7.8

Yatırım Potansiyeli 50/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP100K

2026

GBP107K

2027

GBP114K

2028

GBP123K

2029

GBP131K

2030

GBP140K

2031

Yıllık %7 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

Satın Alma Fiyatı

GBP

Tahmini Aylık Kira

GBP

Aylık Giderler

GBP

Yıllık Değer Artışı

Doluluk Oranı:

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Lefke'deki bu emlak yatırımının brüt getiri oranı %5.76 ve net getiri oranı %4.90 ile bölge ortalamasına yakın bir performans sergiliyor. Ancak, 20.4 yıl gibi uzun bir amortisman süresi, yatırımın geri dönüş süresini uzatmakta. 5 yıllık tahmini %7.00 yıllık değer artışı potansiyeli olumlu bir gösterge olsa da, yatırım skoru 50/100 ile orta seviyede risk ve getiri dengesi sunuyor. Genel olarak, uzun vadeli yatırımcılar için istikrarlı bir seçenek olabilir, ancak daha yüksek getiri arayanlar için alternatif bölgeler değerlendirilebilir.