Girne / Karşıyaka’da Denize 150 Metre Mesafede Satılık Lüks Villa
Karşıyaka • Girne, KKTC
m² Fiyatı: 4.210 GBP/m²
Listing Details
Description
🏡 GİRNE / KARŞIYAKA’DA DENİZE 150 METRE MESAFEDE SATILIK LÜKS VİLLA
📍 Konum: Girne – Karşıyaka
🌊 Manzara: Deniz & Dağ Manzaralı
🏠 Villa Tipi: 4+1 Lüks Villa
🛋 Durum: Beyaz Eşyalı (Hediye 🎁)
📐 Alan: 193 m² Kapalı Alan
🌳 Arsa: 522,56 m²
🏢 Kat Bilgisi: Müstakil Villa
💷 Satış Fiyatı: £812,500
💬 Not: Tekliflere Açık
📄 Tapu Durumu: Eşdeğer Koçanlı
🔍 Uygunluk: Search Var
✨ Öne Çıkan Özellikler:
✅ Denize Sadece 150 Metre
✅ Özel Yüzme Havuzu + Isıtma Sistemi
✅ Salonda Tavan Tipi Klima Sistemi
✅ Tüm Klima Motorları Gizli Sistem
✅ Çatıda Akülü Solar Panel Sistemi
✅ Master Bedroom’da Büyük Küvet
✅ Havuz Altında Bodrum Alanı
✅ 24/7 Kesintisiz Sıcak Su Sistemi
📍 Lokasyon Avantajları:
• Marketlere 5–10 Dakika
• Eczanelere 5–10 Dakika
• Kafe & Restoranlara Yürüme Mesafesi
🔥 Neden Bu Villa?
✅ Hem Yaşam Hem Yatırım İçin Uygun
✅ Nadir Bulunan Konum
✅ Sessiz, Huzurlu ve Prestijli Yaşam
✅ Deniz ve Doğanın İç İçe Olduğu Özel Lokasyon
✨ Bu villa sadece bir ev değil, Kıbrıs’ta kaliteli ve huzurlu bir yaşamın anahtarıdır.
Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:Katerina Kudzina: +90 (533) 833 0889
Features
No features specified.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP5.281
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP1.431.903
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'deki bu emlak yatırımı, %6.63 net getiri oranı ve 15.1 yıllık amortisman süresi ile dikkat çekiyor. Bölge ortalamasına göre yüksek bir getiri potansiyeline sahip olan bu yatırım, 5 yıllık %12.00 değer artışı beklentisiyle de cazip görünüyor. Yatırım skoru 75/100 olan bu gayrimenkul, dengeli bir risk-getiri profili sunarak uzun vadeli yatırımcılar için uygun bir seçenek olabilir.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapPark
Karşıyaka Atatürk Parkı
Restoran
Sultan Pide & Kebap Salonu
Hastane
Pembe Köşk Psikiyatri Hastanesi
Okul
Karşıyaka Merkez İlkokulu
Market
H. Gül Market
ATM
Turk Bankasi ATM
Location
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
812.500
GBP
Bölge Ortalaması
244.236
GBP
Fark
+568.264
+%232.7 daha yüksek
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
4.210 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.896 GBP