Satılık Konut Daire

Girne Merkez Eski Nusmar Bölgesi Satılık 4+1 Dubleks Daire

• Girne, KKTC

179.500 GBP

m² Fiyatı: 1.122 GBP/m²

07 Jul 2026 15 görüntülenme İlan No: #347

4+1

Rooms

160 m²

m² (Gross)

2 Kişi

Bathroom

Listing Details

Listing Type

Satılık

Description

🏡 SATILIK DUBLEKS DAİRE – Girne Merkez

📍 Konum: Girne Merkez
🏠 Daire Tipi: 4+1 Dubleks
🌊 Manzara: Şehir & Site İçerisinde
🛋 Durum: Kullanıma Hazır (3+1 + 1+1 Ayrı Kullanım İmkanı)
📐 Alan: 160 m²
🚿 Islak Alanlar: 3 Banyo / WC
🏢 Kat Bilgisi: 3 Katlı Bina – 3. Kat (Dubleks)

💰 Yatırım Avantajı:
• Yüksek Kira Getirisi
• 2 Ayrı Daire Gibi Kullanım (3+1 + 1+1)
• Yatırımcılar İçin İdeal

📄 Tapu Durumu: Eşdeğer Koçan

✅ Site İçerisinde
✅ Ortak Yüzme Havuzu
✅ Teras & Balkon
✅ Merkezi Lokasyon
✅ Geniş ve Kullanışlı Yaşam Alanı

✨ Merkezi konumu ve yüksek getiri potansiyeli ile kaçırılmayacak fırsat!

Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:
Gökhan Güneyli:

Features

No features specified.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP1.167

/ay

Brüt Getiri

%7.8

Yıllık

Net Getiri

%6.63

Yıllık

Amortisman Süresi

15.1

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP316.340

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP1.167

Yıllık GelirGBP14.001

Brüt Getiri%7.8

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP1.867

Doluluk Oranı%85

Brüt Getiri%10.6

Yatırım Potansiyeli 75/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP180K

2026

GBP201K

2027

GBP225K

2028

GBP252K

2029

GBP282K

2030

GBP316K

2031

Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

Satın Alma Fiyatı

GBP

Tahmini Aylık Kira

GBP

Aylık Giderler

GBP

Yıllık Değer Artışı

Doluluk Oranı:

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Girne'de GBP 179,500 değerindeki bu emlak, %6.63 net getiri oranıyla dikkat çekiyor ve 15.1 yıllık amortisman süresiyle yatırımcılar için makul bir geri dönüş süresi sunuyor. Bölge ortalamasına kıyasla %12.00 yıllık değer artışı tahmini, yatırımın uzun vadede cazip olabileceğini gösteriyor. Yatırım skoru 75/100 olan bu mülk, dengeli bir risk-getiri profili arayan yatırımcılar için değerlendirilebilir.