Satılık Konut Daire

Girne Yukarıgirne Nusmar Bölgesi Satılık 3+1 Daire

• Girne, KKTC

175.000 GBP

m² Fiyatı: 1.207 GBP/m²

07 Jul 2026 14 görüntülenme İlan No: #353

3+1

Rooms

145 m²

m² (Gross)

1 Kişi

Bathroom

Listing Details

Listing Type

Satılık

Description

🏡 GİRNE – YUKARI GİRNE / NUSMAR BÖLGESİ

🌟 SATILIK 3+1 FULL EŞYALI DAİRE

📍 Konum:
• Yukarı Girne – Nusmar Bölgesi
• Şehir merkezine ve sosyal olanaklara yürüme mesafesinde
• Prestijli ve güvenli site içerisinde

🏢 BİNA & SİTE ÖZELLİKLERİ
• 3 katlı bina
• Daire 1. katta
• Güvenlikli site
• Ortak yüzme havuzu
• Spor salonu
• Bakımlı ve düzenli site yaşamı

🏠 DAİRE ÖZELLİKLERİ
• 3+1 – 3 yatak odalı
• 1 banyo / 2 WC
• Full eşyalı
• Bakımlı ve taşınmaya hazır
• 1 açık balkon + 1 kapalı balkon
• Ferah ve kullanışlı iç plan

📜 TAPU DURUMU
• Eşdeğer Koçan

Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:
Gökhan Güneyli:

Features

No features specified.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP1.138

/ay

Brüt Getiri

%7.8

Yıllık

Net Getiri

%6.63

Yıllık

Amortisman Süresi

15.1

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP308.410

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP1.138

Yıllık GelirGBP13.650

Brüt Getiri%7.8

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP1.820

Doluluk Oranı%85

Brüt Getiri%10.6

Yatırım Potansiyeli 75/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP175K

2026

GBP196K

2027

GBP220K

2028

GBP246K

2029

GBP275K

2030

GBP308K

2031

Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

Satın Alma Fiyatı

GBP

Tahmini Aylık Kira

GBP

Aylık Giderler

GBP

Yıllık Değer Artışı

Doluluk Oranı:

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Girne'deki bu yatırım fırsatı, %6.63 net getiri oranı ile oldukça cazip bir gelir potansiyeli sunmaktadır. Amortisman süresi 15.1 yıl olup, bölge ortalamasına göre makul bir geri dönüş süresi sağlamaktadır. Yıllık %12'lik tahmini değer artışı, bölgedeki güçlü talep ve potansiyel gelişmelere işaret eder. Yatırım skoru 75/100 olan bu gayrimenkul, dengeli bir risk-getiri profili sunarak, orta ve uzun vadede değer kazanma potansiyeli taşıyan bir yatırım olarak değerlendirilebilir.