Satılık Konut Daire

Girne/23 Nisan İlkokul Bölgesinde Satılık 3+1 Daire

• Girne, KKTC

163.000 GBP

m² Fiyatı: 1.482 GBP/m²

07 Jul 2026 9 görüntülenme İlan No: #323

3+1

Rooms

110 m²

m² (Gross)

2 Kişi

Bathroom

Listing Details

Listing Type

Satılık

Description

🏢 23 NİSAN İLKOKUL BÖLGESİNDE SATILIK 3+1 DAİRE

📍 Konum: 23 Nisan İlkokul Bölgesi – Merkezi ve tercih edilen lokasyon
🏠 Daire Tipi: 3+1
📐 Kullanım Alanı: 110 m²
🏢 Kat: 4. Kat
🏗 Bina: 7 katlı – Asansörlü
🕒 Bina Yaşı: 9 yıllık

⭐ DAİRE ÖZELLİKLERİ

Eşdeğer Koçan
Eşyasız
Balkonlu
2 WC / Banyo
Asansör
Aile yaşamına uygun, ferah plan
Okullara, marketlere ve ana yollara yakın

Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:
Mariam Yangın:

Features

No features specified.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP1.060

/ay

Brüt Getiri

%7.8

Yıllık

Net Getiri

%6.63

Yıllık

Amortisman Süresi

15.1

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP287.262

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP1.060

Yıllık GelirGBP12.714

Brüt Getiri%7.8

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP1.695

Doluluk Oranı%85

Brüt Getiri%10.6

Yatırım Potansiyeli 75/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP163K

2026

GBP183K

2027

GBP204K

2028

GBP229K

2029

GBP256K

2030

GBP287K

2031

Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

Satın Alma Fiyatı

GBP

Tahmini Aylık Kira

GBP

Aylık Giderler

GBP

Yıllık Değer Artışı

Doluluk Oranı:

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Girne'deki bu emlak yatırımının %7.80 brüt ve %6.63 net getiri oranları, bölge ortalamasının üzerinde bir performans gösteriyor ve yatırımcılar için cazip bir fırsat sunuyor. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımın makul bir geri dönüş süresi olduğunu gösterirken, yıllık %12.00 değer artışı tahmini, uzun vadede sermaye kazancı potansiyelini artırıyor. Yatırım skoru 75/100 olan bu fırsat, dengeli bir risk-getiri profili arayan yatırımcılar için değerlendirilebilir.