Satılık Konut Villa

Girne / Karşıyaka’da Denize 150 Metre Mesafede Satılık Lüks Villa

Karşıyaka Girne, KKTC

07 Tem 2026 7 görüntülenme İlan No: #281
193 m²
m² (Brüt)
3 Kişi
Banyo

İlan Detayları

İlan Tipi
Satılık
Kategori
Konut
Alt Kategori
Villa
Brüt m²
193 m²
Arsa m²
522 m²
Yatak Odası
4
Banyo Sayısı
3
Pazarlık
Sabit Fiyat
Yayın Tarihi
07 Tem 2026
İlan No
#281

Açıklama


🏡 GİRNE / KARŞIYAKA’DA DENİZE 150 METRE MESAFEDE SATILIK LÜKS VİLLA

📍 Konum: Girne – Karşıyaka
🌊 Manzara: Deniz & Dağ Manzaralı
🏠 Villa Tipi: 4+1 Lüks Villa
🛋 Durum: Beyaz Eşyalı (Hediye 🎁)
📐 Alan: 193 m² Kapalı Alan
🌳 Arsa: 522,56 m²
🏢 Kat Bilgisi: Müstakil Villa

💷 Satış Fiyatı: £812,500
💬 Not: Tekliflere Açık

📄 Tapu Durumu: Eşdeğer Koçanlı
🔍 Uygunluk: Search Var

 Öne Çıkan Özellikler:
✅ Denize Sadece 150 Metre
✅ Özel Yüzme Havuzu + Isıtma Sistemi
✅ Salonda Tavan Tipi Klima Sistemi
✅ Tüm Klima Motorları Gizli Sistem
✅ Çatıda Akülü Solar Panel Sistemi
✅ Master Bedroom’da Büyük Küvet
✅ Havuz Altında Bodrum Alanı
✅ 24/7 Kesintisiz Sıcak Su Sistemi

📍 Lokasyon Avantajları:
• Marketlere 5–10 Dakika
• Eczanelere 5–10 Dakika
• Kafe & Restoranlara Yürüme Mesafesi

🔥 Neden Bu Villa?
✅ Hem Yaşam Hem Yatırım İçin Uygun
✅ Nadir Bulunan Konum
✅ Sessiz, Huzurlu ve Prestijli Yaşam
✅ Deniz ve Doğanın İç İçe Olduğu Özel Lokasyon

✨ Bu villa sadece bir ev değil, Kıbrıs’ta kaliteli ve huzurlu bir yaşamın anahtarıdır.

Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:
Katerina Kudzina: +90 (533) 833 0889

Özellikler

Özellik eklenmemiş.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP5.281

/ay

Brüt Getiri

%7.8

Yıllık

Net Getiri

%6.63

Yıllık

Amortisman Süresi

15.1

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP1.431.903

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP5.281
Yıllık GelirGBP63.375
Brüt Getiri%7.8

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP8.450
Doluluk Oranı%85
Brüt Getiri%10.6
Yatırım Potansiyeli 75/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP813K
2026
GBP910K
2027
GBP1.019K
2028
GBP1.142K
2029
GBP1.278K
2030
GBP1.432K
2031

Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

GBP
GBP
GBP
%

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Girne'deki bu emlak yatırımı, %6.63 net getiri oranı ve 15.1 yıllık amortisman süresi ile dikkat çekiyor. Bölge ortalamasına göre yüksek bir getiri potansiyeline sahip olan bu yatırım, 5 yıllık %12.00 değer artışı beklentisiyle de cazip görünüyor. Yatırım skoru 75/100 olan bu gayrimenkul, dengeli bir risk-getiri profili sunarak uzun vadeli yatırımcılar için uygun bir seçenek olabilir.

Yakınlardaki Yerler

2 km yarıçap

Park

Karşıyaka Atatürk Parkı

151 m 2 dk

Restoran

Sultan Pide & Kebap Salonu

299 m 4 dk

Hastane

Pembe Köşk Psikiyatri Hastanesi

359 m 4 dk

Okul

Karşıyaka Merkez İlkokulu

600 m 8 dk

Market

H. Gül Market

1,2 km 15 dk

ATM

Turk Bankasi ATM

1,7 km 22 dk

Fiyat Karşılaştırması

Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma

Bu İlan

812.500

GBP

Bölge Ortalaması

244.236

GBP

Fark

+568.264

+%232.7 daha yüksek

m² Fiyat Karşılaştırması

Bu İlan (m²)

4.210 GBP

Bölge Ort. (m²)

1.896 GBP

Benzer İlanlar

812.500 GBP

4.210 GBP/m²