Girne Merkez’de Satılık 2+1 Geniş Teraslı Lüks Daire
• Girne, KKTC
m² Fiyatı: 1.878 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
🏡 GİRNE MERKEZ’DE SATILIK 2+1 GENİŞ TERASLI LÜKS DAİRE
📍 Konum: Girne Merkez (Belediye Binası Karşısı)
🌆 Manzara: Şehir Manzaralı
🏠 Daire Tipi: 2+1
🛋 Durum: Full Eşyalı
📐 Alan: 90 m² Kapalı Alan + 45 m² Geniş Teras
🏢 Bina Yaşı: 3 Yıllık
🚿 Islak Alanlar: (Belirtilebilir)
📄 Tapu Durumu: Eşdeğer Koçanlı
⚡ Ekstra: Trafo Ücreti Ödenmiş
💷 Satış Fiyatı: (Fiyat eklenecek)
✨ Öne Çıkan Özellikler:
🛋 Yaklaşık £12,000 Değerinde Eşya Dahil
🇩🇪 Alman Kalitesi Dauscher Beyaz Eşyalar
❄ Tüm Odalarda + Salonda Inverter Klima
📺 Akıllı TV
🌿 45 m² Geniş ve Ferah Teras
📍 Lokasyon Avantajı:
• Girne’nin Tam Merkezinde
• Belediye Binası Karşısı
• Kafe, Restoran ve Marketlere Yürüme Mesafesi
• Yüksek Kira Getirisi Potansiyeli
🚀 YATIRIM & YAŞAM FIRSATI:
Merkezde, geniş teraslı ve full eşyalı bu daire hem oturum hem yatırım için mükemmel seçenek!
Pınar Remzi: +90 (533) 839 5080
Özellikler
Özellik eklenmemiş.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP1.099
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP297.836
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'deki bu emlak yatırımında %6.63 net getiri oranı, bölgedeki ortalamalara göre oldukça cazip bir fırsat sunmaktadır. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımın geri dönüşü için makul bir zaman dilimi olup, %12 yıllık tahmini değer artışı potansiyel kazançları daha da artırmaktadır. Yatırım skoru 75/100 olan bu gayrimenkul, dengeli bir risk-getiri profili sunarak, uzun vadeli yatırımcılar için değerlendirilebilir bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapEczane
Adaşehir Eczanesi
Okul
23 Nisan İlkokulu
Park
Efsane Futbolcu Sevim Ebeoğlu Barış Parkı
Market
Kar Market
Toplu Taşıma
Girne Otobüs Terminali
ATM
Garanti BBVA Kktc Girne Çarşı Şubesi
Hastane
Halil Akçiçek Hastanesi
Restoran
Nima Restaurant & Lounge Bar
Konum
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
169.000
GBP
Bölge Ortalaması
248.233
GBP
Fark
-79.233
%-31.9 daha uygun
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
1.878 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.912 GBP