Girne/Alsancak Deniz Kızı Bölgesinde Satılık 3+1 Villa
Alsancak • Girne, KKTC
m² Fiyatı: 3.045 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
🌟 GİRNE ALSANCAK DENİZ KIZI BÖLGESİNDE SATILIK 3+1 VİLLA 🌟
📍 Konum: Alsancak – Deniz Kızı Bölgesi, Girne
Prestijli ve sakin bir bölgede yer alan müstakil 3+1 villa, hem yaşam hem yatırım için ideal.
🏡 VİLLA ÖZELLİKLERİ
📐 110 m² kapalı kullanım alanı
🌳 350 m² arsa alanı
🛏 3 Yatak Odası (3+1)
🚿 3 Banyo / WC
🏡 Müstakil villa
📜 TAPU & ÖDEME DURUMU
✔ Eşdeğer Koçan
❗ KDV Ödenmemiş
❗ Trafo Katkı Payı Ödenmemiş
🌟 ÖNE ÇIKANLAR
✔ Sakin ve prestijli lokasyon
✔ Müstakil yaşam avantajı
✔ Yatırım için uygun fırsat
✔ Geniş arsa kullanım alanı
💷 SATIŞ FİYATI
💰 £335,000
Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:Gökhan Güneyli: +90 (533) 845 7545
Özellikler
Özellik eklenmemiş.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP2.178
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP590.384
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'deki bu yatırım fırsatı, %6.63 net getiri oranıyla oldukça cazip bir gelir potansiyeli sunuyor. 15.1 yıllık amortisman süresi, bölge ortalamasıyla kıyaslandığında makul seviyede, ancak daha hızlı geri dönüş arayan yatırımcılar için uzun olabilir. Yatırım skorunun 75/100 olması, bölgenin değer artışı potansiyeli ve stabil kira getirisiyle birleştiğinde, orta-uzun vadeli yatırımcılar için dengeli bir seçenek sunuyor. Genel olarak, Girne'de gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için bu mülk, istikrarlı bir getiri ve değer artışı potansiyeli ile dikkat çekici.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapMarket
Dolmacı Supermarket
Okul
Alsancak Büyükler Ilkokulu
Eczane
MARYAM ECZANESI / PARMACY
Park
Memduh Ulugün Rekreasyon Park Alanı
ATM
Universal Bank Atm-alsancak Şubesi
Hastane
Varış Tıp Merkezi
Restoran
Babil Bahçeleri Butik Hotel & Cafe
Konum
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
335.000
GBP
Bölge Ortalaması
247.202
GBP
Fark
+87.798
+%35.5 daha yüksek
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
3.045 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.904 GBP