Girne/Çatalköy | Denize 100M Satılık Lüks 3+1 Villa
Çatalköy • Girne, KKTC
m² Fiyatı: 2.944 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
🏡 ÇATALKÖY | DENİZE 100M SATILIK LÜKS 3+1 VİLLA
Girne Çatalköy’de, denize sadece 100 metre mesafede yer alan bu sıfır villa; konumu, manzarası ve donanımıyla üst segment bir yaşam sunuyor.
🌊 KONUM AVANTAJI
🏖 Denize sadece 100 metre
🌄 Deniz & dağ manzarası
📍 Merkezi ve değerli lokasyon
🏠 VİLLA ÖZELLİKLERİ
🛏 3+1 Villa
📐 180 m² kapalı alan
🌿 500 m² arsa
🏊♂ Özel yüzme havuzu
🔥 Merkezi ısıtma sistemi
🛋 Siemens marka beyaz eşyalar (sıfır)
🏗 Sıfır yapı – taşınmaya hazır
📄 Tapu: Eşdeğer Koçan
✨ ÖNE ÇIKANLAR
✔ Deniz yürüyüş mesafesinde
✔ Lüks ve modern mimari
✔ Geniş bahçe ve özel yaşam alanı
✔ Yüksek yatırım değeri
✔ Prestijli ve sakin çevre
💰 FİYAT
💷 £530,000 STG
Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:Mariam Yangın: +90 (533) 823 3819
Özellikler
Özellik eklenmemiş.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP3.445
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP934.041
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'de GBP 530,000 değerindeki bu yatırım, %7.80 brüt ve %6.63 net getiri oranlarıyla güçlü bir gelir potansiyeline sahip. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımın geri dönüş süresinin makul olduğunu gösteriyor. Bölge ortalamasına göre %12.00 yıllık değer artışı öngörüsü, mülkün uzun vadede değer kazanacağını işaret ediyor. Yatırım skoru 75/100 olan bu gayrimenkul, dengeli bir risk-getiri profili sunarak yatırımcılar için cazip bir seçenek olabilir.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapEczane
Rızkı Eczanesi
Market
Sonmar Market 2
Restoran
Shayna Beach Club
ATM
Garanti BBVA ATM
Park
Sports park
Okul
Çatalköy İlkokulu
Konum
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
530.000
GBP
Bölge Ortalaması
245.991
GBP
Fark
+284.009
+%115.5 daha yüksek
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
2.944 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.904 GBP